ООО УКОР

Информация

Услуги Документы Тарифы на ЖКХ Оплата ЖКУ Статьи

Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

  1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.
  3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
    • Консервация системы центрального отопления.
    • Прочистка водосточных труб, колен, воронок.
  4. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
    • Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
    • Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
    • Укрепление парапетных ограждений.
    • Восстановление изоляции трубопроводов.
    • Восстановление изоляции бойлеров.
  5. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
    • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
    • Уплотнение сгонов.
    • Прочистка внутренней канализации в соответствии с границами эксплуатационной принадлежности.
    • Регулировка и ремонт запорной арматуры.
    • Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
    • Укрепление трубопроводов.
    • Проверка канализационных вытяжек.
    • Смена перегоревших электролампочек в местах общего пользования.
    • Устранение мелких неисправностей электропроводки в помещениях общего пользования.
    • Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.
  6. Прочие работы:
    • Регулировка и наладка системы центрального отопления сопротивления изоляции проводов.
    • Очистка и промывка .наружных водоразборных кранов.
    • Очистка скатных кровель от снега.
    • Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры.
    • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
    • Уборка и очистка придомовой территории (по согласованию).

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

1 . Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных уча­стков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

фундаменты

2. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов, цоколей

стены и фасады

3.Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и ок­раска, утепление чердачных перекрытий

перекрытия

4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и анти-перирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, ремонт, укрепление и замена водосточных труб, колен, воронок, ремонт гидроизоляции. утепления и вентиляции, укрепление и ремонт парапетных ограж­дений изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переход­ных мостиков на чердаках, промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищем в местах протечек кровли

крыши

5. Смена, восстановление или замена отдельных участков и элементов

лестницы, балконы, крыльцо, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

6. Замена, восстановление отдельных участков

полы

7. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками

внутренняя отделка в технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях

8. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, ре­монт, регулировка, промывка и испытание системы центрального отопления, теп­лоизоляция бойлеров

внутренняя система отопления

9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещени­ях, утепление бойлеров, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов

внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабже­ния (включая насосные установки в жилых зданиях)

10. Установка, замена и восстановление работоспособности, смена штепсельных розеток и выключателей

внутренняя система электроснабже­ния и электротехнические устройст­ва (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)

11. Замена и восстановление работоспособности, утепление и прочистка дымо-вентиляционных каналов

внутренняя система вентиляции (включая вентиляторы и их электро­приводы)

12. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных техниче­ских устройств но регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями, либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти

специальные общедомовые техниче­ские устройства

13. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений, оборудования детских спортивных, хозяйственных площадок и пло­щадок для отдыха, площадок а навесов для контейнеров-мусоросборников

внешнее благоустройство

 

 

обновлена: 2013-05-28